Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Starczanowo
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom Starczanowo

Starczanowo, wielkopolskie

1 299 000 zł
200 m²
6 495 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Kowalska

Skontaktuj się

Dom Starczanowo

Starczanowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
1 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

200 m²

6 495 zł/m²

Dom Starczanowo

Zaktualizowane: 1 lutego 2026

1 299 000 zł 200 m² 6 495 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
3 300 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 300 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (6 495 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m², 7 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 3 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren pochyły, teren zróżnicowany, staw / oczko wodne, zalesiona
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, wanna z hydromasażem, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec, kominek
opomiarowanie ciepła
Internet
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EMPIRIA Sylwia Kowalska, zaktualizowane: 01.02.2026
numer ogłoszenia: Dom z duszą nad stawem – Twoja enklawa spokoju w S

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Starczanowo, Murowana Goślina, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, przystanek autobusowy, targ, stacja benzynowa, kościół, park

Opis nieruchomości

Czy marzysz o porankach, w których jedynym dźwiękiem jest śpiew ptaków i szum wody? O miejscu, gdzie solidność tradycyjnego rzemiosła spotyka się z dzikim pięknem natury?
Pragnę przedstawić ofertę wyjątkowego, dwukondygnacyjnego domu o powierzchni ok. 200 m², położonego w malowniczym Starczanowie (gm. Murowana Goślina). To posiadłość, która zapiera dech w piersiach nie tylko swoją lokalizacją na skraju pradoliny Warty, ale i niepowtarzalnym klimatem.
0% prowizji od Kupującego!
________________________________________
REZYDENCJA W HARMONII Z NATURĄ
Dom wznosi się na 33-arowej działce, usytuowanej na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje kojący widok na pobliski staw i okolice słynnego Jaru Śnieżycowego.
Szlachetna architektura: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (Porotherm 44,5 cm na "ciepłej" fudze) z unikatową elewacją z kamienia naturalnego (16-18 cm) i dachem pokrytym dachówką cementową firmy Martens.
Cisza i bezpieczeństwo: Połacie dachowe oraz sufit pierwszej kondygnacji zostały docieplone 30-centymetrową warstwą granulatu celulozowego, który stanowi naturalną barierę przed nieproszonymi gośćmi (kunami).
Ogród z potencjałem: Na działce znajdziesz niewielką winnicę, kilkunastoletnie nasadzenia drzew i krzewów oraz ok. 300 m² utwardzonego terenu wyłożonego brukiem i kamieniem polnym.
SAMOWYSTARCZALNOŚĆ I OSZCZĘDNOŚĆ
Ten dom został stworzony z myślą o niskich kosztach utrzymania i niezależności:
Fotowoltaika (9,3 kW): Czteroletnia instalacja całkowicie pokrywa zapotrzebowanie na prąd dla domu i budynków gospodarczych.
Własne zasoby: Prywatne ujęcie wody ze stacją uzdatniania (zmiękczania) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ciepło domowego ogniska: Ogrzewanie zapewnia stylowy kominek Jotul "Panorama" oraz nowoczesny piec dwufunkcyjny na ekogroszek (niskie zużycie tylko ok. 2 tony na rok).
Technologie: Światłowód zapewniający szybki Internet i TV.
________________________________________
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (Przestrzeń wspólna i relaks):
Serce domu: Otwarta przestrzeń (ok. 62 m²) łącząca salon, jadalnię i kuchnię.
Dwa dodatkowe pokoje: 10,5 m² oraz 11,0 m² idealne na gabinet lub sypialnie gościnne.
Wygoda: Przedsionek (5,0 m²), spiżarnia (1,5 m²) oraz łazienka z WC (4,5 m²).
Relaks na zewnątrz: Taras o powierzchni 21,0 m².
PIĘTRO (Strefa prywatna):
Sypialnia główna: Imponujące 25,0 m².
Dwie sypialnie: po 12,5 m².
Komfort: Duża łazienka (9,0 m²), osobne WC (1,2 m²) oraz dedykowana garderoba (8,3 m²).
Logistyka: Przestronna pralnia z suszarnią (17,0 m²) oraz funkcjonalny hol z wnękami na szafy.
________________________________________
BUDYNKI DODATKOWE
Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy (ok. 40 m²) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o tej samej powierzchni (wyposażonym w siłę), małą piwniczką oraz zadaszona wiata (ok. 30 m²). Całość jest ogrodzona, zapewniając pełną prywatność.
LOKALIZACJA
Starczanowo to raj dla miłośników natury (Puszcza Zielonka, szlaki rowerowe), położony zaledwie 30-40 minut jazdy od Poznania. To idealne miejsce dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego udogodnień.
To dom, który trzeba poczuć. Zapraszam na prezentację tego niezwykłego miejsca!
Jesteśmy tu, by Cię wesprzeć!
Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.
Wnętrza: Masz wizję, ale brak Ci czasu? Zapewniamy możliwość zorganizowania i nadzoru nad wykończeniem nieruchomości pod klucz. Powiedz nam o swoich marzeniach, a my dobierzemy sprawdzoną ekipę, która je zrealizuje!
Sprzedaż Twojej Obecnej Nieruchomości: Masz mieszkanie na sprzedaż? Pomożemy Ci sprawnie przeprowadzić ten proces, tak by idealnie zgrać terminy transakcji!
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel:

Właścicielem ogłoszenia jest:
EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.

Agent

Sylwia Kowalska

502 306...

502 306 822

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Kowalska

502 306...

502 306 822

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Kowalska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Kowalska

502 306...

502 306 822

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie